Terreno en venta en Parana

Terreno en venta en Parana

Lote en Condominio “jardines Don Bosco”. Paraná, E. R.

Venta de Lote en Condominio Jdb, Calle Juan Morath · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
165 m²

Descripcion

Lote en Condominio “Jardines Don Bosco” – Entorno natural y financiación accesible Se ofrece a la venta el Lote N°18, ubicado dentro del condominio privado “Jardines Don Bosco”, sobre Av. Don Bosco y Juan Morath, en un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y con excelente conectividad hacia los principales puntos de la ciudad. • Medidas: 7,5 x 22 m (aprox.) • Entrega: $9.000.000 • Saldo: 42 cuotas de $529.869,41 (aprox.) Una excelente oportunidad para invertir o construir tu vivienda en una zona en pleno crecimiento, donde la armonía con el entorno natural se combina con la comodidad urbana. • Condominio Jardines Don Bosco – Paraná, Entre Ríos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 51.126 por mes con ingresos de $ 204.502.

Con credito UVA$ 51.126/mes

Necesitas ingresos por $ 204.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 2.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 133,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
133,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
PRIV. SEMINARIO ARQUIDIOCESANO · secundaria · privada14 min · 883 m
PRIV. PROF. SUP. CCIAS SAGR.Y FILOS. NTRA. SRA.DEL CENACULO · superior · privada14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de Lote en Condominio Jdb, Calle Juan Morath, Parana, Parana, Entre Rios

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