venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Terreno en Parana
Av. Circunvalaciion Y Churruarin. Excelente Lote · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Descripcion
Excelente lote en venta ideal emperendimiento y/o vivienda! Sobre colectora de Av.
Circunvalacion, Lote con doble salida a Lopez Jordan.
Todos los servicios.
Listo para transferir
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Puerto Argentino) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
· 9 en la zona
PRIV. SANTA RAFAELA MARIA 221 · inicial/primaria · privada9 min · 545 m
PRIMARIA ADULTOS SECUNDARIA 6 ANEXO NOCTURNA 156 · adultos · publica9 min · 567 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL LOMITAS · inicial · publica9 min · 603 m
Espacios verdes
Plaza Puerto Argentino10 min · 651 m
Plaza Sosa10 min · 667 m
Plaza Guiraldes · Guiraldes13 min · 863 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS REYNOSO · centro de salud · publico10 min · 614 m
C.A.P.S. HERMANA CATALINA · centro de salud · publico11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Circunvalaciion Y Churruarin. Excelente Lote, Parana, Parana, Entre Rios
