venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 215.000
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Terreno en venta
USD 215.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Terrenoel Pati - Barrio Privado Amarras del Sol
El Pati - Barrio Privado Amarras del Sol - Lote en Venta · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 901 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Lote ubicado e zona residencial de la ciudad de Parana, ubicado en Barrio Privado Amarras del el Sol, el mismo cuenta con seguridad las 24 horas, servicios de cámara de seguridad en todos los espacios comunes, Helipuerto, ingreso y egreso exclusivo al predio con portones eléctricos.
Ingreso y egreso por agua con embarcación propia.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.939.353 por mes con ingresos de $ 7,8 M.
Con credito UVA$ 1.939.353/mes
Necesitas ingresos por $ 7.757.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Papa Francisco) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
MAXIMIO VICTORIA 24 · inicial/primaria · publica10 min · 608 m
ESCUELA SECUNDARIA TOMA NUEVA 59 · secundaria · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco13 min · 809 m
Salud
CENTRO DE SALUD TOMA NUEVA · centro de salud · publico8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Pati - Barrio Privado Amarras del Sol - Lote en Venta, Parana, Parana, Entre Rios
