venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Parana
USD 45.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Amplio Lote Sobre Av Circunvalacion. Esq Cabeza de Vaca 2500
Amplio Lote Sobre Av Circunvalacion. Esquina Cabeza de Vaca 2500 · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 640 m²
Descripcion
Oportunidad única: terreno excepcional sobre colectora de Av.
Circunvalación, ubicación estratégica a metros de Calle Cabeza de Vaca 2595.
Dimensiones ideales para su proyecto: 10m de frente y 64m de fondo.
Acceso inmejorable y todos los servicios disponibles, incluyendo pilar de luz trifásica.
Ideal para emprendimientos exitosos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
· 8 en la zona
PRIV. SANTA RAFAELA MARIA 221 · inicial/primaria · privada9 min · 599 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL LOMITAS · inicial · publica11 min · 678 m
LIBERTAD 204 · inicial/primaria · publica11 min · 718 m
Salud
C.A.P.S. DR. CARLOS REYNOSO · centro de salud · publico10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Amplio Lote Sobre Av Circunvalacion. Esquina Cabeza de Vaca 2500, Parana, Parana, Entre Rios
