venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Parana
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Terreno en venta
USD 100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Terreno en Parana
Jorge Luis Borges. Entre Churruarin y Guillermo Brown · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.000 m²
Descripcion
Se vende hectarea sobre calle Jorge Luis Borges al 900, Entre Churruarin Y Brown.
Cuenta con 130mts de frente por 76,92mts de fondo.
Servicio de agua y Luz.
Listo para escriturar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.
Con credito UVA$ 902.025/mes
Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Educacion
PRIV. STA MARIA DE LOS ANGELES NOCT. 71 · adultos · privada15 min · 962 m
Salud
C.A.P.S. EL CHARRUA · centro de salud · publico11 min · 683 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jorge Luis Borges. Entre Churruarin y Guillermo Brown, Parana, Parana, Entre Rios
