venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Terreno en Parana
Lopez Jordan y Calle Publica - Rincones Del Norte · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 420 m²
Descripcion
Se vende lote de 21x20m2, a 50 metros de lopez Jordan, cuenta con todos los servicios, zona residencial con barrios privados.
Calle pavimentada, cordon cuneta, alumbraco publico, gas, cloaca.
Listo para escriturar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
21,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Virgen del Lujan) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
Drugstore El Paracao · Avenida de las Americas 319611 min · 717 m
Dia · Avenida de las Americas12 min · 788 m
La Estrella · Avenida Moises Lebensohn 360215 min · 984 m
Educacion
U.E.N.I. BURBUJAS DE ILUSIONES 19 · inicial · publica10 min · 643 m
PRIV. INSTITUTO SANTA LUCIA 132 · secundaria · privada12 min · 797 m
PRIV. SANTA LUCIA 100 · inicial/primaria · privada13 min · 814 m
Espacios verdes
Plazoleta Virgen del Lujan10 min · 617 m
Polideportivo Lomas del Sur15 min · 944 m
Plaza Francisco Arce15 min · 954 m
Salud
CENTRO DE SALUD PADRE KENTENICH · centro de salud · publico6 min · 364 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lopez Jordan y Calle Publica - Rincones Del Norte, Parana, Parana, Entre Rios
