venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 42.000
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Terreno en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Terreno 4.155 m² | Zona Paracao | Listo Para Escriturar
Gral Espejo y Pascual Uva · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.155 m²
Descripcion
Con más de 4.000 m² de superficie, este terreno ofrece una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, desarrollo o inversión en una zona con buen acceso dentro de Paraná.
Ubicado sobre calle Gral.
Gerónimo Espejo, a metros de Padre Pascual Uva, cuenta con entorno consolidado y rápida conexión a distintos puntos de la ciudad.
El terreno se encuentra mesurado, listo para escriturar y cuenta con servicios de calle mejorada, luz y agua.
Precio: USD 42.000.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Guerrero Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Compras
La Estrella · Avenida Moises Lebensohn 360215 min · 961 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA PARACAO 14 · secundaria · publica13 min · 813 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral Espejo y Pascual Uva, Parana, Parana, Entre Rios
