venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Chacho Peñaloza al 2400, Parana
USD 26.000
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Terreno en venta
USD 26.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Chacho Peñaloza al 2400, Parana
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Descripcion
Ubicado sobre calle Chacho Peñaloza al 2400, en zona Churruarín y Gobernador Crespo, este terreno se encuentra en un sector de Paraná con buen entorno residencial y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad.
El lote cuenta con una superficie de 300 m² y dispone de servicios esenciales, ofreciendo una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión.
Características: Superficie: 300 m² Calle mejorada con hormigón Servicio de agua Energía eléctrica Alumbrado público Listo para escriturar Una opción práctica para quienes buscan construir en una zona consolidada y con buen desarrollo urbano.
Precio: U$S 30.000 Consultanos para más información.
Guerrero Inmobiliaria España 592 – Paraná, Entre Ríos Guerrero Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.
Con credito UVA$ 234.526/mes
Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 29,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
29,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Chacho Peñaloza al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Puerto Argentino) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Carniceria y Verduleria El Pocho · Churruarin10 min · 648 m
Changomas Parana · Avenida Blas Parera 115213 min · 809 m
Educacion
· 11 en la zona
PRIV. JESUS EL MAESTRO D 187 · secundaria · privada5 min · 340 m
PRIV. JESUS EL MAESTRO 54 · inicial/primaria · privada6 min · 360 m
PRIMARIA ADULTOS SECUNDARIA 6 ANEXO NOCTURNA 156 · adultos · publica9 min · 551 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Puerto Argentino6 min · 359 m
Plaza Guiraldes · Guiraldes8 min · 534 m
Plaza Sosa9 min · 574 m
Salud
· 4 en la zona
C.A.P.S. HERMANA CATALINA · centro de salud · publico7 min · 469 m
C.A.P.S. MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · publico10 min · 640 m
C.A.P.S. DR. CARLOS REYNOSO · centro de salud · publico10 min · 658 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacho Peñaloza al 2400, Parana, Parana, Entre Rios
