Terreno en venta en Parana

Terreno en venta en Parana

Terreno - Parana

Darwin y Lopez Jordan - Loteo Villa Elsa - (calle Paralela Fte Plaza) 15 x 33 de 500mts · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Descubre los lotes disponibles en la urbanización Villa Elsa, ubicada en Paraná, Entre Ríos, un entorno ideal para construir la casa de tus sueños. Este desarrollo ofrece una infraestructura moderna y bien planificada, garantizando comodidad y seguridad. Las calles interiores están pavimentadas con cordón cuneta y hormigón armado, asegurando un acceso fluido y seguro para todos los residentes. Cada lote cuenta con servicio de agua corriente para satisfacer todas tus necesidades diarias, junto con un sistema de cloaca individual que garantiza una gestión eficiente de aguas residuales. La red de energía eléctrica está totalmente instalada, acompañada de un sistema de alumbrado público LED que proporciona una excelente iluminación nocturna. Villa Elsa también se enorgullece de la forestación de sus calles y la creación de espacios verdes, que aportan un entorno natural y agradable. Además, ofrece opciones de financiación que facilitan tu adquisición, haciendo de esta una oportunidad imperdible. Actualmente, hay lotes disponibles en la Manzana C, incluyendo los Lotes 2 y 12 (15x33, 500 m² cada uno) por USD 33,000, y el Lote 18 (15x42, 630 m²) por USD 38,000. También se encuentra disponible el Lote 9 en la Manzana B (15x42, 630 m²) por USD 38,000. Estos lotes son perfectos para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento en una ubicación estratégica. No pierdas esta oportunidad de formar parte de una comunidad vibrante y bien equipada en Villa Elsa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 22,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
22,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Hernandarias) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Hernandarias15 min · 928 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darwin y Lopez Jordan - Loteo Villa Elsa - (calle Paralela Fte Plaza) 15 x 33 de 500mts, Parana, Parana, Entre Rios

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