venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 30.000
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Terreno en venta
USD 30.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Excelete Lote en Puerto Barrancas
Pintor Nux Y Lopez Jordan · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 840 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Descripcion
Descubre tu lugar ideal en Puerto Barrancas, a minutos del centro de Paraná, donde la tranquilidad y la naturaleza se unen.
Este exclusivo terreno ofrece la posibilidad de vivir rodeado de bosques, barrancas y el río, con acceso a servicios de gas natural, agua corriente y electricidad subterránea para un entorno visual más limpio y seguro.
Disfruta de una amplia gama de amenities: Reserva Natural, Playa, SUM de Playa, Guardería Náutica, Zona de Recreación, Seguridad, Piscinas y Club House con gimnasio.
En Etapa II, se ofrece un lote disponible de 875.96 m2 (Frente: 20.01 m, Largo: 42.03 m) a un precio negociable de 30,000 USD.
Este es tu momento para asegurar un espacio donde la vida relajada y la conexión con la naturaleza son parte del día a día.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Con credito UVA$ 270.607/mes
Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 25,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
25,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hernandarias) a 14 minutos.
Educacion
PRIV. PROF. SUP. CCIAS SAGR.Y FILOS. NTRA. SRA.DEL CENACULO · superior · privada11 min · 733 m
PRIV. SEMINARIO ARQUIDIOCESANO · secundaria · privada13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza Hernandarias14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pintor Nux Y Lopez Jordan, Parana, Parana, Entre Rios
