venta
USD 25.000
Terreno · 490m²
Parana·490 m2·hace 4 dias
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Terreno en venta en Parana
USD 65.000
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Terreno en venta
USD 65.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Parana
Pintor Nux y Lopez Jordan. Excelente Lote en Esquina Puerto Barrncas
Pintor Nux Y Lopez Jordan · Parana, Parana, Entre Rios
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
Descripcion
Excelente oportunidad de inversión en Barrio Privado Puerto Barrancas, Etapa 1, ubicado en una esquina elevada, listo para construir.
Incluye un proyecto de casa aprobado, diseñado por la escribana Solari, facilitando el proceso de inicio de obra.
Las medidas del lote son aproximadamente 40 metros de frente por 30 metros de fondo, brindando amplias posibilidades para tu vivienda.El barrio cuenta con increíbles amenities, entre los que destacan: Reserva Natural Playa Privada SUM en Playa Guardería Náutica Zona de Recreación Seguridad 24/7 Piscinas Club House y Gimnasio Lote disponible en la Etapa I UF62 USD 65,000. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo con todos los servicios y comodidades!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Con credito UVA$ 586.316/mes
Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
11,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Parana
El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.
Precios de terrenos en Parana
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 54/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.5%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pintor Nux Y Lopez Jordan, Parana, Parana, Entre Rios
