Terreno en venta en Parana

Terreno en venta en Parana

Lotes en Urbanización Cerrada | Zona Norte Paraná | Desde Usd 16.200

Pedro Londero · Parana, Parana, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Descripcion

Ubicados sobre calle Pedro Londero, a pocos metros de la estación Shell del Acceso Norte, estos lotes forman parte de una urbanización cerrada en Zona Norte de Paraná, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y un entorno ordenado para vivir o invertir. Disponemos de lotes de 375 m² (15 x 25), en un desarrollo pensado para brindar comodidad, buen acceso y calidad de vida. La urbanización se desarrolla bajo modalidad de condominio, ofreciendo un entorno organizado y con proyección de crecimiento. Servicios proyectados: -Luz -Agua -Cordón cuneta -Calles mejoradas con piedra mora El desarrollo tiene una finalización estimada en aproximadamente 18 meses, permitiendo ingresar a valores competitivos, con potencial de valorización futura a medida que avance la consolidación del proyecto y crecimiento del sector. Precio contado desde USD 16.200 Financiación disponible: Entrega mínima desde USD 9.000 + hasta 24 cuotas de USD 450 Consultanos para conocer disponibilidad, ubicación y opciones de financiación. Guerrero Inmobiliaria España 592 – Paraná, Entre Ríos Especialistas en lotes, casas, departamentos y campos en Paraná y alrededores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 146.128 por mes con ingresos de $ 584.512.

Con credito UVA$ 146.128/mes

Necesitas ingresos por $ 584.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 46,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
46,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Londero, Parana, Parana, Entre Rios

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