Terreno en venta en Parana

Terreno en venta en Parana

Pintor Nux Puerto Barrancas. Etapa 1. Se Vende Gran Lote Mas Proyecto!

Pintor Nux Puerto Barrancas. Etapa 1. Se Vende Gran Lote mas Proyecto! · Parana, Parana, Entre Rios

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Descripcion

Se vende amplio lote de 1200 m² en una de las ubicaciones más privilegiadas de Puerto Barrancas, Etapa 1, ubicado en Paraná, Entre Ríos, Argentina. Este terreno de esquina ofrece vistas directas al majestuoso río Paraná, brindando una experiencia única al estar rodeado por la naturaleza. Un beneficio destacado es el acceso directo al río, ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre y la tranquilidad del entorno natural. El lote incluye un proyecto de una amplia casa diseñado por el reconocido arquitecto Solari, garantizando una construcción de alto nivel y con un diseño que maximiza las vistas y la integración con el entorno. Además, los futuros propietarios podrán disfrutar de una variedad de servicios y comodidades, como pavimento, un solarium, un salón de usos múltiples (SUM) y seguridad las 24 horas, lo que asegura un entorno seguro y cómodo. Este terreno es una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una propiedad con un valor potencial significativo, en una ubicación que combina belleza natural con servicios de calidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Entre Rios) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion
AMADO BOMPLAND NOCT. 156 · adultos · publica3 min · 197 m
JORGE NEWBERY 22 · inicial/primaria · publica3 min · 211 m
ESJA AMADO BOMPLAND 156 · adultos · publica4 min · 229 m
Espacios verdes
Plaza Entre Rios1 min · 39 m
Plaza de los niños9 min · 550 m
Salud
C.A.P.S. URBANO JORGE NEWBERY · centro de salud · publico2 min · 113 m
VACUNATORIO II BRIGADA AEREA PARANA · centro de salud · publico4 min · 282 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parana

El precio de terrenos en Parana esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 8,5% mas que en junio de 2026 y un 8,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pintor Nux Puerto Barrancas. Etapa 1. Se Vende Gran Lote mas Proyecto!, Parana, Parana, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parana

Busquedas relacionadas

USD 72.000
Terreno en venta
WhatsApp