Casa en venta en Barrio Parque Urquiza

Casa en Parana

Inversion. Casa EN Venta – Excelente Ubicación EN Paraná - Malvinas 159 · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Publicado hace 12 dias

Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 166 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Urquiza, 110 m², USD 165.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 1.500
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

CASA EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN PARANÁ Malvinas 159 Una propiedad con gran potencial, ubicada en un sector estratégico de la ciudad. Actualmente se encuentra en proceso de reciclaje y ofrece la posibilidad de adquirirla en su estado actual o completamente terminada. La vivienda está desarrollada íntegramente en planta baja y cuenta con aproximadamente 110 m² cubiertos, distribuidos de manera cómoda y funcional. *Características: -3 dormitorios -Estar–comedor -Cocina -2 baños -Garage -Amplio fondo con espacio suficiente para incorporar una piscina -Toda desarrollada en planta baja ?Escritura inmediata ?Apta para crédito hipotecario ?Posibilidad de elegir el nivel de terminación Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar, bien ubicada y con la posibilidad de personalizar sus detalles finales. *Precio y condiciones a conversar por privado. *Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.447.568/mes

Necesitas ingresos por $ 5.790.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.450.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Urquiza

Mediana del barrio: USD 230.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 165.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Urquiza es USD 230.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias