Departamento en alquiler en Barrio Centro · 2 ambientes

Departamento CENTRICO

SAN MARTIN al 400 · Barrio Centro, Gualeguaychu, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro, 2 ambientes, ARS 700.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,9% por encima de la mediana del set (ARS 515.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 515.000/mes
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 4 propiedades similares

1 dorm en Barrio Centro

Descripcion

Departamento céntrico moderno y amueblado, ubicado en el corazón de Gualeguaychú, Entre Ríos. Este inmueble, ideal para entrar con solo la ropa, cuenta con muebles de calidad y un estilo contemporáneo. Situado en planta baja, ofrece una orientación norte y disposición al frente, asegurando luminosidad durante todo el día. La propiedad dispone de 2 ambientes, incluyendo una cocina, un living comedor y un patio interno pequeño. Además, cuenta con un baño completo. INTERNET INCLUIDO Con solo 2 años de antiguedad, este departamento es una oportunidad perfecta para quienes buscan comodidad y accesibilidad en un entorno urbano.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 530.000· 5 avisos — este aviso pide 32% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona

La Bombonera2 min · 116 m

La Catalana4 min · 275 m

Autoservicio Zingara5 min · 291 m

Educacion · 42 en la zona

PRIV. UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL PESCADORES DE ALEGRIA 249 · inicial · privada1 min · 95 m

PRIV. PROF. JOSE MARIA R. GELOS 208 · primaria · privada2 min · 101 m

ESCUELA SECUNDARIA LUIS CLAVARINO 12 · secundaria · publica2 min · 145 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Carlos Gardel1 min · 82 m

Plazoleta Morrogh Bernard5 min · 301 m

Plaza San Martin6 min · 367 m

Salud · 6 en la zona

CENTRO MEDICO SANTA LUCIA CENTRO OFTALMOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 178 m

CLINICA CENTRO MEDICO SAN LUCAS S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 260 m

CAPS DR.LUIS PATICO DANERI (EX LACTANTE) · centro de salud · publico7 min · 451 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro

Mediana del barrio: ARS 655.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: ARS 700.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Centro es ARS 655.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias