Casa en venta en Hospital · 3 ambientes
Casa en venta
USD 97.000

Casa en venta en Hospital · 3 ambientes

Casa centrica calle churruarin.

Churruarin · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 3 ambientes, 96 m², USD 97.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 75.950). El m² sale USD 1.010 contra USD 762 de la mediana (+32,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.950
Mediana precio/m²
USD 762
Mediana m²
101 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hospital

Descripcion

Una casa de dos dormitorios con terraza y balcón, ubicada en un punto céntrico y excelente, ofrece una oportunidad inigualable para quienes buscan combinar comodidad y conveniencia. Este tipo de propiedad, además de contar con un garaje, proporciona un valor excepcional en el mercado inmobiliario. Situada en un entorno seguro, la casa garantiza tranquilidad para sus residentes, mientras que su localización estratégica permite un fácil acceso a una variedad de comercios, escuelas primarias y colegios secundarios, ya sean estatales o privados. Este equilibrio entre privacidad y conectividad hace de esta vivienda una opción ideal para familias, parejas o cualquier persona que busque un hogar acogedor en el corazón de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 853.144/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 97.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 97.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Churruarin, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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