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Casa en venta en Hospital · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,6 M
Cuota UVA desde $ 747.600/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Hospital · 3 ambientes

Venta casa céntrica a reciclar ,gualeguaychu

Rivadavia · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 3 ambientes, 94 m², USD 85.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 904 contra USD 854 de la mediana (+5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
70
Mediana precio
USD 79.000
Mediana precio/m²
USD 854
Mediana m²
90 m²
Comparar con 70 propiedades similares
2 dorm en Hospital

Descripcion

[PROPIEDADF-143] VENTA CASA CÉNTRICA A RECICLAR A 2 cuadras del centro 2 habitaciones comedor cocina baño lavadero Terreno libre Buen entorno Fácil estacionamiento Ideal proyecto de inversión o vivienda a modernizar. Consultar por privado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 747.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.990.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,8% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 97.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rivadavia, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

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