P Proppies
Casa en venta en Hospital · 5 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 270,1 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Hospital · 5 ambientes

Casa zona hospital

LUIS N PALMA Y ROFFO · Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hospital, 5 ambientes, 178 m², USD 175.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,1% por encima de la mediana del set (USD 129.500). El m² sale USD 983 contra USD 782 de la mediana (+25,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 129.500
Mediana precio/m²
USD 782
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Hospital

Descripcion

PROPIEDAD EN ESQUINA DE DOS PLANTAS ,PATIO GRANDE Y GARAGE PARA 3 AUTOS

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.534.504/mes

Necesitas ingresos por $ 6.138.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Alma3 min · 169 m
Supermercado Oriente · Urquiza 19264 min · 228 m
Supermercado Malambo5 min · 348 m
Educacion · 26 en la zona
ESJA DON SEGUNDO SOMBRA 87 · adultos · publica3 min · 167 m
JARDIN MATERNAL NUESTROS HIJOS · inicial · publica3 min · 173 m
PRIV. EMANUEL ESPECIAL 23 · especial · privada3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano9 min · 567 m
Plaza Lavalle14 min · 871 m
Plazoleta Virgen de la sonrisa15 min · 934 m
Salud
HOSPITAL CENTENARIO · hospital/clinica · publico3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hospital

Mediana del barrio
USD 96.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Hospital es USD 96.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hospital: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LUIS N PALMA Y ROFFO, Hospital, Gualeguaychu, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hospital

Busquedas relacionadas

USD 175.000
Casa en venta
WhatsApp