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Casa en venta en Parque Ferre Sur · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 898.048/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Parque Ferre Sur · 4 ambientes

Casa en Esquina - Aristóbulo del Valle y Perú - Ideal Consultorios

Aristóbulo del Valle y Perú - Esquina · Parque Ferre Sur, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
175 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Ferre Sur

Esta en lo normal

Pide USD 100.000, un 4% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Ferre Sur publicados a menos de 10 cuadras de Aristóbulo del Valle y Perú - Esquina.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 806lo normal · 7741.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 95.955
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.097
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta en esquina — Aristóbulo del Valle 503 y Perú, Concordia. A una cuadra del Sanatorio Garat, una ubicación estratégica con potencial para consultorios y oficinas médicas. Su disposición en esquina y sus ambientes permiten proyectar una adaptación al uso profesional. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, ambientes amplios y luminosos y terraza. Superficies según información catastral: terreno de 175,10 m², 124,32 m² cubiertos y 9,12 m² semicubiertos; total construido de 133,44 m². Precio de venta: USD 100.000. El destino profesional está sujeto a las adecuaciones y habilitaciones correspondientes. Agendá tu visita con Musuliotis Negocios Inmobiliarios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 898.048 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 898.048/mes

Necesitas ingresos por $ 3.592.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 39 en la zona
La Selecta3 min · 200 m
Modelo3 min · 215 m
Española · Velez Sarsfield 4014 min · 274 m
Educacion · 18 en la zona
PRIV. SANTA LUCIA 31 · primaria · privada2 min · 153 m
PRIV. SANTA LUCIA 255 · inicial · privada3 min · 171 m
ESCUELA SECUNDARIA ADULTOS PROF. ERICH POENITZ 29 · adultos · publica3 min · 178 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque Ferre7 min · 427 m
Plaza España7 min · 440 m
Plazoleta Jaureguiberry7 min · 456 m
Salud · 7 en la zona
INSTITUTO MEDICO QUIRURGICO GARAT S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 137 m
CONSULTORIO MEDICO MEDIWORK S.A. · centro de salud · privado5 min · 312 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO OFTALMOLOGICO · clinica especializada · privado10 min · 628 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle y Perú - Esquina, Parque Ferre Sur, Concordia, Entre Rios

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