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Casa en venta en Parque Ferre Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000
= $ 69,3 M
Cuota UVA desde $ 393.488/mes · ingresos $ 1,6 M

Casa en venta en Parque Ferre Sur · 3 ambientes

Casa en Venta, ubicada cerca de Sanatorio Garat

Aristobulo Del Valle 500 · Parque Ferre Sur, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Ferre Sur, 3 ambientes, 99 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 455 contra USD 843 de la mediana (-46,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 843
Mediana m²
89 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Parque Ferre Sur

Descripcion

[RMVNEGOCIO-771] Casa en venta, próxima a Sanatorios, Centro de salud, colegios. Servicios: Cloacas, Gas RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 393.488/mes

Necesitas ingresos por $ 1.573.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,7% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristobulo Del Valle 500, Parque Ferre Sur, Concordia, Entre Rios

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