P Proppies
Ph en venta en Colon · 5 ambientes
Ph en venta
USD 28.000
= $ 44,1 M
Cuota UVA desde $ 250.324/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Colon · 5 ambientes

Terreno en Colón

Madre Isabel Fernandez Entre Mitre Tucuman · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
5
Sup. total
300 m²

Descripcion

Lote urbano en esquina, en Colón E.R. Ubicado sobre calles Madre Isabel Fernandez y Mitre, el terreno cuenta con 300 m2, de 30 mts por Madre Isabel, y 10 mts por calle Mitre. Cuenta con los servicios de agua, luz y cloaca. Tiene plantada bases para una edificación, estilo duplex, con el proyecto presentado pero en una etapa temprana. Interesante alternativa, con ubicación cercana al Bvar. Ferrari y al acceso a la ciudad por dicha calle. Punto estrategico para quien busque un desarrollo de viviendas para renta o venta; al igual que para uso personal. Por más info consultenos! VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 250.324 por mes con ingresos de $ 1 M.

Con credito UVA$ 250.324/mes

Necesitas ingresos por $ 1.001.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 16,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
16,1% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dietica Integral12 min · 789 m
Educacion · 7 en la zona
HIPOLITO IRIGOYEN 56 · inicial/primaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA SECUNDARIA 15 · secundaria · publica5 min · 302 m
JARDIN MATERNO INFANTIL SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · publica10 min · 640 m
Salud
CAPS EVITA · centro de salud · publico6 min · 366 m
C.A.P.S. HIPOLITO YRIGOYEN · centro de salud · publico6 min · 381 m
CENTRO DE SALUD SAN FRANCISCO (COLON) · centro de salud · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madre Isabel Fernandez Entre Mitre Tucuman, Colon, Colon, Entre Rios

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