P Proppies
Ph en venta en Colon · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 78,5 M
Cuota UVA desde $ 445.900/mes · ingresos $ 1,8 M

Ph en venta en Colon · 2 ambientes

Hermoso duplex en colon amueblado

Velazco , Colon · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Colon, 2 ambientes, 42 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.190 contra USD 1.190 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 9,1% desde el 29/08/2026 (de USD 55.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.190
Mediana m²
42 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Colon

Descripcion

HERMOSO DUPLEX 2 AMBIENTES EN COMPLEJO 24 PALMERAS, COLON IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA Y JARDINERO EN PB: COCINA COMEDOR, TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA, EN PA: DORMITORIO TOTALMENTE AMUEBLADO, BAÑO COMPLETO, CON 2 AIRES ACONDICIONADO Y ELECTRODOMESTICOS LISTO PARA ALQUILAR Toma menor valor en parte de pago, en CABA o AMBA

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 445.900/mes

Necesitas ingresos por $ 1.783.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super Center7 min · 459 m
El Mayorista15 min · 968 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 55.000USD 50.00010 de jun de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%

Ubicacion

Velazco , Colon, Colon, Colon, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colon

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Ph en venta
WhatsApp