P Proppies
Ph en venta en Colon · 2 ambientes
Ph en venta
USD 50.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 78,7 M
Cuota UVA desde $ 447.008/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Colon · 2 ambientes

Hermoso Duplex en Colon Amueblado

Velazco · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
106 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

HERMOSO DUPLEX 2 AMBIENTES EN COMPLEJO 24 PALMERAS, COLON IDEAL INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORARIO LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA Y JARDINERO EN PB: COCINA COMEDOR, TOILETTE Y PATIO CON PARRILLA, EN PA: DORMITORIO TOTALMENTE AMUEBLADO, BAÑO COMPLETO, CON 2 AIRES ACONDICIONADO Y ELECTRODOMESTICOS LISTO PARA ALQUILAR!! Toma menor valor en parte de pago, en CABA o AMBA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Super Center7 min · 458 m
El Mayorista15 min · 968 m
Salud
CENTRO DE SALUD SAN GABRIEL · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Velazco, Colon, Colon, Entre Rios

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