alquiler
$1.390.000
Local en Alquiler en Colon, Colón
Colon·100 m2·hace 77 dias
Mandaselo a alguien
Local 3 ambientes en alquiler en 9 De Julio Casi San Martin 39, Colon
ARS 1.390.000
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Local en alquiler
ARS 1.390.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 3 ambientes en alquileren 9 De Julio Casi San Martin 39, Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
Descripcion
???? Amplio local comercial en alquiler en Colón E.R.
Céntrico!Sobre calle 9 de julio a pocos pasos de San Martin, local comercial en alquiler remodelado.
Cuenta con salón principal amplio, entrepiso ideal para actividad de oficina, y 2 baños completos.
Espacio al fondo tipo depósito amplio.
Superficie total ocupable aprox 100 m2.
Cuenta con calefactor a gas natural.
Vidriera y fachada restaurada muy moderna, Vereda con mucho movimiento comercial. ?No se alquila para proyecto gastronomico. ? Resto de actividad comercial/profesional sin problemas. ????Precio inicial: $1.390.000 (ajusta por IPC cada 3 meses) Contrato a 2/3 años. ????Garante sólido y requisitos estandar de alquiler (Mes entrante + mes de depósito + mes de honorarios).
Contrato con firma sellada en escribania.
No paga expensas.
Impuesto municipal mensual a cargo de inquilino Impuesto provincial a cargo de propietario.
VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.390.000
En 3 meses
~$ 1.460.343
En 12 meses
~$ 1.693.460
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.120.000· 4 avisos — este aviso pide 24% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 De Julio Casi San Martin 39
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Washigton) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Dietetica2 min · 160 m
Supermercado 2074 min · 234 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio Casi San Martin 39, Colon, Colon, Entre Rios
