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Casa en ventaen Calle 22, Concepcion del Uruguay
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 247 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Concepcion del Uruguay
Pide USD 90.000, un 7% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Concepcion del Uruguay publicados a menos de 10 cuadras de Calle 22.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 83.760
- Tamaño normal
- 117 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 430.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Calle 22
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 08 de nov de 2026USD 95.000 → USD 90.000-5.26%
Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay
El precio de casas de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 14,9% menos que en septiembre de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Concepcion del Uruguay
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.6%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 22, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios
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