Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Casa con Dos Dorm. en Caseros, Entre Ríos.

Calle 22 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, 2 dormitorios, 136 m², USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 699 contra USD 750 de la mediana (-6,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Concepcion del Uruguay

Descripcion

¡Oportunidad Única en Barrio Nicolás Muguerli, Caseros, Entre Ríos! VENTA: Casa con Garaje Triple y Patio en Caseros. ¡A 1,5 cuadras de la Plaza San Francisco! Características Destacadas del Inmueble Esta es la oportunidad que estabas esperando para mudarte al corazón de Caseros, en el tranquilo y consolidado Barrio Nicolás Muguerli . La casa se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo una cuadra y media (1.5) de la querida Plaza San Francisco de Asís , ofreciendo comodidad y acceso rápido a espacios verdes. Comodidades: Espacios Integrados: Luminoso Living-Cocina-Comedor en un concepto abierto, moderno e ideal para la vida familiar y social. Dormitorios: Dos (2) amplias Habitaciones . Baños: Un (1) Baño completo. Estacionamiento: ¡Inigualable Garaje cubierto con capacidad para 3 autos ! Una característica difícil de encontrar. Espacio Exterior: Cómodo Patio trasero, perfecto para disfrutar al aire libre. Servicios e Infraestructura: Servicios Esenciales: Conexión a servicios de Luz, Agua y Cloacas instalados. Infraestructura: La calle es de Pavimento y el barrio cuenta con Alumbrado Público . Gas Natural: El servicio de gas natural está disponible en la zona, pero actualmente no se encuentra conectado a la propiedad (previsión de conexión futura). ¡Una lista de propiedades para ser tu nuevo hogar o una excelente inversión! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada11 min · 698 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica11 min · 716 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica11 min · 729 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 22, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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