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Casa en venta en Calle 6 1169, Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Calle 6 1169, Concepcion del Uruguay

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
581 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Oportunidad única en Caseros, Entre Ríos! Se vende casa a reciclar, ideal para quienes buscan invertir y personalizar su hogar. La propiedad cuenta con una distribución funcional que incluye un amplio living, cocina-comedor, dos dormitorios, baño y entrada para auto. Además, dispone de un generoso patio, perfecto para disfrutar del aire libre o realizar mejoras. La vivienda está conectada a los servicios esenciales: agua potable, electricidad y cloacas, lo que la convierte en una excelente base para desarrollar tu proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de transformar esta casa en tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 430.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Calle 6 1169

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica8 min · 492 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de casas de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 14,9% menos que en septiembre de 2026 y un 6,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 57.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 6 1169, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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