Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba
Emprendimiento en venta
USD 121.000

Emprendimiento en venta en Nueva Cordoba

Torre Reggia 6

TRANSITO CACERES DE ALLENDE 430 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Nueva Cordoba, USD 121.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,7% por encima de la mediana del set (USD 115.600).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
27
Mediana precio
USD 115.600
Mediana precio/m²
USD 1.913
Mediana m²
68 m²
Comparar con 27 propiedades similares
en Nueva Cordoba

Descripcion

INMOBILIARIA LIPRANDI, te ofrece: TORRE REGGIA 6 . Ubicado en una zona estratégica de nuestra ciudad, cerca del centro, a una cuadra de la Terminal de ómnibus de Córdoba y del Parque Sarmiento, gran pulmón verde de la ciudad. Rodeado de todos los beneficios que un barrio como Nueva Córdoba ofrece: centros comerciales, espacios culturales, una variada oferta gastronómica y locales comerciales de todos los rubros necesarios para disfrutar todo lo que necesitas. Torre Reggia 6 cuenta con unidades 41 unidades en diferentes tipologias: departamentos de 1 y 2, duplex de 2 dormitorios, 2 planta baja con patio, 1 local comercial. Varias unidades cuentan con terraza propia. Departamentos de 1 y 2 dormitorios A ESTRENAR • POSESION INMEDIATA Consulte precios y financiación! Amenities: Sum completo con asadores Patio Piscina Cocheras Subeterraneas Especificaciones Técnicas Piso de porcelanato Carpintería de aluminio en grandes ventanales Previsión para instalación de TV, cable, aire acondicionado split Ascensores con puerta automática y cabina de acero inoxidable Placard corredizo con interiores incluidos Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas Nivel de terminación de los departamentos: Piso de porcelanato de primera calidad de 60 x 60 Carpintería de aluminio anodizado con cortina de enrollar en dormitorios. Interiores de placar con cajoneras. Muebles de cocina con bajo mesada y alacena – MDF 18 mm con melamina Baños vanguardista con bañera, vanitory y accesorios Muros terminados en yeso y molduras en living. Instalación para aire acondicionado tipo split Frio/calor Puertas placas con pintura sintética de piso a techo. Instalaciones para TV, teléfono e internet. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.925
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~0.5%
USD 605
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.060.519/mes

Necesitas ingresos por $ 4.242.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Cordoba

Mediana del barrio
USD 115.600
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 121.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Nueva Cordoba es USD 115.600, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

TRANSITO CACERES DE ALLENDE 430, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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