venta
$96.000
Desarrollo vertical
Centro · 1 amb · hace 58 dias
Emprendimiento en venta en Centro · 1 ambiente
Kolm Ayacucho
ayacucho 455 · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Centro, USD 69.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Te presentamos un proyecto de vanguardia que redefine el concepto de vida urbana.
Ubicado en Ayacucho 455, B° Güemes, KOLM combina funcionalidad, diseño y una ubicación estratégica en el corazón de Córdoba Capital.
Ubicación privilegiada: A solo 200 m del Shopping Patio Olmos, con acceso inmediato a Bv.
San Juan e Hipólito Yrigoyen.
Cerca de UCC, UNC, y rodeado de espacios verdes como Parque Sarmiento y Parque de las Tejas. ️ Concepto arquitectónico: Una propuesta moderna pensada para jóvenes profesionales y usuarios urbanos, con un diseño vanguardista que combina practicidad y estética contemporánea. ️ Amenities: • Espacio social con área de asadores equipada • Piscina para disfrutar y relajarse • Solarium con vistas abiertas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 73.945
- Precio del aviso
- USD 69.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.679
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 347
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.519
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 613.942/mes
Necesitas ingresos por $ 2.455.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ayacucho 455, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
