venta
USD 34.000
Terreno · 600m²
Rio Ceballos · 600 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Rio Ceballos
Terreno en Rio Ceballos
Ruta E-53 en Rio Ceballos · Rio Ceballos, El Manzano, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 39.784 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Rio Ceballos, 39784 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 12 de la mediana (-57,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 13
- Mediana m²
- 40000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Ceballos
Descripcion
Imponente fracción de 4 Hectáreas sobre la ruta E-53 !!!! Se encuentran ubicadas en la localidad de Río Ceballos, a 400 metros de la rotonda de ingreso principal de la localidad.
Posee 200m2 sobre la ruta , lo cual le brinda una visibilidad única sobre esta importante arteria vehicular.
En su superficie tiene una muy variada tipología de suelos, zonas planas, con pendientes positivas y negativas.
Ideal para desarrollo comercial o turístico.
Posibilidad de fraccionar en 3 parcelas independientes.
• Escritura
• ESTUDIO DE NIVELES REALIZADO
• Servicios en puerta..
Se reciben propiedades en parte de pago, posibilidad de financiación, se escuchan ofertas de contado.
Contactate y vamos a visitarla! CPI 5986
• Agustín Fazi
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 223.755
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.837.230/mes
Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Educacion
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E-53 en Rio Ceballos, Rio Ceballos, El Manzano, Cordoba
