Terreno en venta en Rio Ceballos
Terreno en venta
USD 150.000

Terreno en venta en Rio Ceballos

Gran Inversión Para Centro Comercial, Lote de 1.757 mts2. Ruta E-53 - Rio Ceballos

Ruta E-53 · Rio Ceballos, El Manzano, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.757 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 1757 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD GRAN INVERSIóN PARA CENTRO COMERCIAL Sobre colectora de ruta E-53, de Río Ceballos, ofrecemos gran lote de 1.757 mts2 para la construcción de plaza de locales comerciales y oficinas. Excelente visibilidad y acceso. Abastecimiento para los barrios aledaños como loteo Uepc, barrio cerrado Bella Vista, Villa Catalina y muchos más de la zona. Con gran potencial y zona de constante crecimiento. Proyecto aprobado de 1.571 mts2 cubiertos, que incluyen planta baja, primer nivel y segundo nivel, con dársenas para estacionamiento vehicular. Precio: 150.000 dólares

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.310.433/mes

Necesitas ingresos por $ 5.241.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
La Nueva Esquina12 min · 785 m
MaxiKiosco 2413 min · 824 m
Los Chicos · Ruta E5314 min · 871 m
Educacion
J.DE INF. ANTARTIDA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica5 min · 319 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E-53, Rio Ceballos, El Manzano, Cordoba

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