P Proppies
Ph en alquiler en Docta Boulevard · 6 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 210.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en alquiler en Docta Boulevard · 6 ambientes

Dúplex a Estrenar en Docta Etapa 3 | 2 Dorm. | Calefacción Central | Patio y Cochera

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Docta Boulevard

Conviene mirarla

Sale $ 1.310.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 6 ph de 2 habitaciones en alquiler en Docta Boulevard publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.310.000lo normal · 1.535.0001.470.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.535.000/mes
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.383.000
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Boulevard: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Viví a estrenar en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Córdoba. Distrito Cerro Inmobiliaria ofrece en alquiler este excelente dúplex a estrenar, ubicado en Docta Urbanización Inteligente – Etapa 3, ideal para quienes buscan confort, seguridad y una excelente calidad de vida. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, su diseño moderno y sus excelentes terminaciones, ofreciendo espacios pensados para disfrutar tanto en familia como para quienes trabajan desde casa. Distribución: * Living luminoso. * Cocina comedor integrada. * Baño de cortesía en planta baja. * Patio privado. * Cochera. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Calefacción central en todos los ambientes. Ubicación * Docta Urbanización Inteligente – Etapa 3. Condiciones del alquiler * Alquiler: $1.100.000 mensuales. * Expensas: $210.000. * Tasa Municipal: $9.051. * Agua: $38.161. * Contrato por 24 meses. * Actualización cuatrimestral según IPC. Docta ofrece seguridad, amplios espacios verdes, infraestructura moderna y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad, convirtiéndose en una de las urbanizaciones más elegidas de Córdoba. Las propiedades a estrenar en Docta tienen una alta demanda y suelen alquilarse rápidamente. Consultanos para conocer los requisitos y coordinar una visita. Será un gusto acompañarte a conocer tu próximo hogar.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.325.000· 6 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Docta Boulevard

El alquiler de ph de 2 dormitorios en Docta Boulevard esta hoy en una mediana de ARS 1.275.000 por mes, un 6,3% mas que en agosto de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de ph de 2 dormitorios en Docta Boulevard

alquiler · ARS/mes

Comparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.275.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
17 de ago de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Boulevard. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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