Ph en alquiler en Docta Boulevard · 5 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 240.000 de expensas

Ph en alquiler en Docta Boulevard · 5 ambientes

Alquilo Dúplex 3 Dorm. en Docta Etapa 1 - 3 Baños Ingreso Para Vehículo Patio C/asador

Docta - Etapa 1 - · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Docta Boulevard, 5 ambientes, 140 m², ARS 1.500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 1.400.000). Con expensas el costo total es ARS 1.740.000, 12,3% por encima del costo total tipico (ARS 1.550.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.400.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

Con-Trato Presenta: Dúplex EN ALQUILER de 3 Dormitorios, 3 Baños, en Barrio DOCTA Dúplex situado en barrio Docta, con fáciles accesos, a metros del ingreso principal al barrio. LA PROPIEDAD: •Living Comedor amplio con salida a galería techada, con asador. •Cocina integrada, equipada con bajo y alacena; barra desayunador, Campana de acero inoxidable, artefacto de cocina. • Lavadero con estantes •Baño tipo toilette. •2 baños completos, uno de ellos en suite con ducha. El baño completo con bañera • Espacio cubierto para dos vehículos • Patio de césped • Dormitorio Principal con gran Vestidor y Baño en suite. Aire acondicionado • 2 Dormitorios uno de ellos con placar con estantes y cajoneras. • La propiedad cuenta con calefactores en living-comedor y en sus tres dormitorios • Cuenta con control de alarma con sensores El barrio Docta cuenta con seguridad 24 hs, con servicios esenciales como Gas, Agua, Electricidad, Asfalto. Espacios verdes y plazas; a su vez cuenta con un amplio sector comercial CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: • Alquiler mensual + expensas + municipalidad + rentas + agua + servicios • Plazo: 24 meses (2 años) • Ajustes: Trimestral x IPC (Índice de Precios al Consumidor) Coordinamos una visita a tu próximo hogar?... Esperamos tu llamado para asesorarte!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.450.000· 4 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta - Etapa 1 -, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

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