P Proppies
Ph en alquiler en Docta Boulevard · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M

Ph en alquiler en Docta Boulevard · 2 ambientes

Duplex en Alquiler en Docta

Docta · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Docta Boulevard, 2 ambientes, 130 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.550.000, 19,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.300.000); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Docta Boulevard

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION Ubicación: Manzana 76 – Lote 5 Superficie Cubierta: 130 m2 aproximados Superficie de Terreno: 180 m2 PLANTA BAJA -Cocina / Living / Comedor -Toilette -Patio con Asador -Cochera Pergolada para un auto PLANTA ALTA -Tres Dormitorios (Uno en Suite) -Un Baño Completo $ 1.400.000 Servicios de Agua, Luz y Gas Natural. Calefacción por Radiadores Ver datos CPI 7511

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.400.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Nobu Town14 min · 919 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Docta, Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Docta Boulevard

Busquedas relacionadas

ARS 1.400.000
Ph en alquiler
WhatsApp