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Casa en venta en Zona 2B · 6 ambientes
Vendo Casa De 3 Dormitorios En Dique Chico - Cordoba - Apto Credito
Publica Sn · Zona 2B, Dique Chico, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 1.620 m²
Casa en Zona 2B, 3 dormitorios, 157 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 51,3% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 752 contra USD 459 de la mediana (+63,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 78.000
- Mediana precio/m²
- USD 459
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.166.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Publica Sn, Zona 2B, Dique Chico, Cordoba
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