Casa en venta en Zona 2B · 6 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Zona 2B · 6 ambientes

Casa en Dique Chico/ 3 Dorm.

publica sin numero · Zona 2B, Dique Chico, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
776 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zona 2B, 6 ambientes, 170 m², USD 78.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,9% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 459 contra USD 752 de la mediana (-39,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 752
Mediana m²
157 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Zona 2B

Descripcion

Casa en venta en Dique Chico – Tranquilidad y naturaleza para disfrutar todos los días En Dique Chico, una comuna tranquila y rodeada de naturaleza, se encuentra esta casa pensada para quienes buscan vivir en un entorno relajado, lejos del ritmo de las grandes ciudades, sin dejar de contar con los espacios necesarios para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños, cocina, comedor y living, además de una galería que permite disfrutar del entorno y compartir momentos al aire libre. En el exterior dispone de cochera techada, pileta y patio, ofreciendo espacios ideales tanto para el descanso como para disfrutar en familia. Una propuesta para quienes buscan una vivienda permanente en un lugar tranquilo y natural, o una casa de descanso para disfrutar los fines de semana y momentos de desconexión. La propiedad cuenta con escritura. Si estás buscando un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza sean parte de tu día a día, esta puede ser una alternativa para conocer.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.750.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Las Cotorritas6 min · 413 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

publica sin numero, Zona 2B, Dique Chico, Cordoba

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