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Departamento en venta en Villa Claret
Departamento en venta
USD 210.000
= $ 323,4 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Departamento en venta en Villa Claret

Departamento - Jardin Claret - Complejo Summun

Summun - Jardín Claret · Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Claret, 2 dormitorios, 120 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,5% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.542 de la mediana (+13,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.542
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Claret

Descripcion

Departamento ubicado en Summun. El complejo cuenta con 5 torres. Ingreso living comedor con vista, cocina con muebles bajo y sobre mesada semi integrado con diseño previsto para horno eléctrico, anafe y purificador, salida a balcón. Baño completo. Dos dormitorios, siendo el principal con baño en suite y vestidor. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Puerta de sistema de acceso al edificio con control electrónico • Cochera. • Cerradura de seguridad en puerta de ingreso en departamentos • Cañería para la instalación de alarma individual por departamento • Carpintería de aluminio anodizado línea Modena • Balcón con vista panorámica y barandas acristaladas con vidrios laminados de seguridad Pisos de porcelanato en cocinas y balcones. Pisos de madera flotante en dormitorios y estar. Revoques interiores terminados con enduido de yeso. AMENITIES: PILETA SALON DE USOS MULTIPLES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.837.230/mes

Necesitas ingresos por $ 7.348.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Summun - Jardín Claret, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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