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Departamento en venta en Villa Claret · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
= $ 169,9 M
Cuota UVA desde $ 964.858/mes · ingresos $ 3,9 M

Departamento en venta en Villa Claret · 3 ambientes

Duplex 3dorm. Villa Claret

DE LOS RUSOS 5700 · Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Claret, 3 ambientes, 121 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 909 contra USD 909 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 909
Mediana m²
121 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Claret

Descripcion

DUPLEX DE 3 DORMITORIOS CON PLACARES EMPOTRADOS, 2 BAÑOS (UNO EN CADA PLANTA), COCINA COMEDOR CON UN LIVING INCORPORADO EN EL MISMO AMBIENTE, COCHERA PARA DOS AUTOS, PATIO DE CESPED.- APTO CREDITO BANCARIO.- PISOS CERÁMICOS, ABERTURAS DE ALUMINIO, MUEBLE DE COCINA Y BAÑO EN MADERA ENCHAPADA, PORTON COCHERA AUTOMATIZADO,.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ESTUDIOS FILOSOFICOS Y TEOLOGICOS · superior · privada4 min · 259 m
I.P.E.M. Nº 202 DR. LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · publica8 min · 502 m
ESCUELA DR. ALEJANDRO GALLARDO · primaria · publica15 min · 936 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Antonia Paris3 min · 167 m
Plaza Granja de Claret5 min · 346 m
Plaza de los Apostoles7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE LOS RUSOS 5700, Villa Claret, Cordoba, Provincia de Cordoba

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