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Departamento en venta en Bv Chacabuco 887, Nueva Cordoba
Departamento en venta
USD 650.000
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Bv Chacabuco 887, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
305 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 58% mas que lo normal entre los 104 departamentos de 3 habitaciones en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Bv Chacabuco 887.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.131lo normal · 1.3531.1001.647

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 60% mas que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 412.578
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
186 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.329
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmobiliaria Bergo ofrece TERRAZAS DEL PALACIO Departamento exclusivo a metros de Plaza España. Se destaca por su calidad constructiva y sus totales, además de incluir cochera doble. Esta unidad posee una gran vista y gran luminosidad. Cuenta con: • 3 Dormitorios • 4 Baños • Living comedor • Cocina comedor • Estudio • Escritorio • Cochera Doble • Balcón • Habitación de servicio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 692.575 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 42.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Costo total realUSD 692.575
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bv Chacabuco 887

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Pafua1 min · 91 m
Carrefour Express · Ituzaingo 9213 min · 165 m
EL MERCADILLO [Ituzaingo] · Ituzaingo 9623 min · 173 m
Educacion · 46 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada5 min · 342 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada5 min · 351 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada5 min · 351 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza España2 min · 116 m
Plazoleta Gernika2 min · 147 m
Plaza del Bicentenario3 min · 180 m
Salud · 48 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE CORDOBA · centro de salud · privado1 min · 31 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DERMAMEDIC · centro de salud · privado1 min · 57 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de departamentos de 3 dormitorios en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 7% menos que en febrero de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 239 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 dormitorios en Nueva Cordoba

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 239 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bv Chacabuco 887, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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