Departamento en venta en Manantiales

Departamento en venta en Manantiales

Departamento de dos pisos | 2 Dorm | Seguridad 24 hs | Manantiales 1

Torrentes De Manantiales · Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento tipo dúplex a estrenar, ubicado en Torrentes, complejo cerrado de Manantiales 1, detrás de Las Quinchas y a metros del río y del edificio central de Edisur. Torrentes cuenta con espacios verdes, SUM con asador y pileta, además de cocheras techadas con baulera y acceso mediante portón automático. La unidad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su distribución funcional y su conexión con los espacios verdes del complejo. PLANTA BAJA • Living comedor • Cocina integrada, separada por mesada móvil tipo isla • Toilette bajo escalera • Galería con asador • Acceso directo al espacio verde común del complejo Por su ubicación dentro del complejo, la galería tiene una relación directa con el espacio verde de uso común, generando un ambiente exterior muy aprovechable y con sensación de patio propio, sin los costos de mantenimiento que implica un patio privado. PLANTA ALTA • Baño completo • Dormitorio principal con pequeño vestidor • Dormitorio secundario con vista a las sierras Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar, vivir en un entorno cerrado y disfrutar de amenities y espacios verdes, en una ubicación estratégica dentro de Manantiales. Consultanos por otras opciones en: Greenpark, Pacifico, El Collado, Rossen, Patagonia Village, Vilanova Residencias, Milnuevediez, etc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.528 en total: USD 176.000 del aviso mas USD 11.528 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.580.565 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.528
Precio del aviso
USD 176.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.259
Sellos y tasas~0.5%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.389

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.580.565/mes

Necesitas ingresos por $ 6.322.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Manantiales

El precio de departamentos de 2 dormitorios en Manantiales esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 14,4% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Manantiales

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Manantiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torrentes De Manantiales, Manantiales, Cordoba, Provincia de Cordoba

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