venta
USD 92.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Las Huertillas · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 7 dias
Departamento en venta en Las Huertillas
Venta Departamento 1 Dorm - Opera Plaza
Avenida Concejal Felipe Belardinelli & Cruz Roja Argentina, Córdoba · Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Las Huertillas, 1 dormitorio, 55 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.909 contra USD 1.923 de la mediana (-0,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.923
- Mediana m²
- 52 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Las Huertillas
Descripcion
EN VENTA! OPERA PLAZA TORRE 1
• ENTREGA INMEDIATA! Departamento de 1 Dormitorio con balcón! Caracteristicas: * Living Comedor *Cocina Integrada con Anafe electrico y termotanque *Baño Zonificado *Dormitorio con placard Amenities del Complejo: * Piscina Semi Olimpica * Gym * Snack Bar * Quinchos Equipados * Juegos Infantiles * Area de Co Working Llamame y vamos a conocerlo! Este inmueble es gestionado bajo la MP: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 918.376/mes
Necesitas ingresos por $ 3.673.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Concejal Felipe Belardinelli & Cruz Roja Argentina, Córdoba, Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba
