Departamento en venta en Las Huertillas
Departamento en venta
USD 112.700
+ 1 de expensas

Departamento en venta en Las Huertillas

Venta departamento 1 dormitorio opera plaza entrega inmediata

Avenida Felipe Belardinelli 2904 · Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Huertillas, 1 dormitorio, USD 112.700 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por encima de la mediana del set (USD 105.000). Es a estrenar.

Historial de precio: Suba de 10,5% desde el 14/04/2026 (de USD 102.000 a USD 112.700): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~6,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.923
Mediana m²
52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Las Huertillas

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 120.082
Precio del aviso
USD 112.700
Escritura y honorarios~2%
USD 2.727
Sellos y tasas~0.5%
USD 564
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.091

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 982.843/mes

Necesitas ingresos por $ 3.931.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+10.5% total
USD 112.700USD 102.00020 de feb de 202631 de jul de 2026
  1. 14 de abr de 2026USD 102.000 → USD 104.900+2.84%
  2. 19 de may de 2026USD 104.900 → USD 107.900+2.86%
  3. 21 de jun de 2026USD 107.900 → USD 112.660+4.41%
  4. 01 de jul de 2026USD 112.660 → USD 112.600-0.05%
  5. 31 de jul de 2026USD 112.600 → USD 112.700+0.09%

Ubicacion

Avenida Felipe Belardinelli 2904, Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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