Departamento en venta en Las Huertillas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 92.000
+ ARS 300.000 de expensas

Departamento en venta en Las Huertillas · 2 ambientes

Departamento Venta 1 Dormitorio Opera Plaza

Avenida Concejal Felipe Belardinelli · Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Huertillas, 2 ambientes, 42 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – OPERA PLAZA | 1 DORMITORIO | BALCÓN Excelente departamento ubicado en Opera Plaza, sobre Av. Concejal Felipe Belardinelli y Cruz Roja Argentina, en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba, frente a Ciudad Universitaria. La unidad se encuentra en Torre 1, primer piso, y cuenta con: • 1 dormitorio • 1 baño completo • Cocina integrada al living comedor • Balcón • Ambientes funcionales y luminosos AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES Opera Plaza se destaca por su concepto de “barrio de altura”, compuesto por cinco edificios con terrazas ajardinadas y grandes espacios verdes. El complejo ofrece: CLUB SOCIAL • Piscina semiolímpica • Gimnasio con sector de cardio • Snack Bar • Quinchos equipados PLAZA SOCIAL • Amplios espacios verdes • Juegos infantiles • Postas de ejercicio • Sector para Food Trucks • Wi-Fi Zone COWORK • Recepción • Wi-Fi • Oficinas privadas • Climatización MERCADO BARRIAL • 10 locales comerciales • Estacionamiento exclusivo • Acceso directo • Terrazas con espacios de estar Además, el complejo cuenta con espacio pet, cocheras y amplios espacios verdes. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, combinando ubicación, servicios, espacios verdes y una amplia variedad de amenities en un mismo lugar. ¿Te gustaría venir a conocerlo? Escribime y coordinamos una visita para que puedas verlo personalmente. ¡Te espero!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.026
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~0.5%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.307/mes

Necesitas ingresos por $ 3.217.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Concejal Felipe Belardinelli, Las Huertillas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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