Departamento en venta en la Carolina
Departamento en venta
USD 287.000
+ 500.000 de expensas

Departamento en venta en la Carolina

Duplex Aqluiler en B La Carolina Vilage

Santa Teresita 99 · la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Carolina, 3 dormitorios, USD 287.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 287.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 287.000
Mediana precio/m²
USD 1.794
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en la Carolina

Descripcion

Moderno dúplex ubicado en Carolina Village, dentro de Barrio La Carolina, desarrollado sobre un lote central de 400 m, con 160 m cubiertos, diseñado para disfrutar de ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. En planta baja cuenta con un amplio estar-comedor integrado a la cocina, generando un espacio social cómodo y moderno. Además, dispone de toilette de cortesía y salida directa a una galería con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre. El jardín ofrece un hermoso patio con excelente espacio verde, y cochera pasante para dos vehículos. En planta alta se encuentran los tres dormitorios. La suite principal posee vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando comodidad y privacidad para toda la familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.798
Precio del aviso
USD 287.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.945
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.435
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.538.923/mes

Necesitas ingresos por $ 10.155.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Teresita 99, la Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba

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