venta
USD 350.000
VENTA CASA EN HOUSING MAREMMA LA CAROLINA
La Carolina · 3 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta
USD 118.000
+ 1 de expensas
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento en venta en La Carolina
Las rosas complejo nord riviere 2 dormitorios con cochera
Ramón Bautista Mestre 2762 · La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Carolina, 2 dormitorios, USD 118.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 5,6% desde el 14/10/2026 (de USD 125.000 a USD 118.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
-PROM INVERSIONES INMOBILIARIAS presenta departamento en venta en el complejo cerrado Nord Riviere de B Las Rosas.
Excelente ubicación sobre costanera Ramón Bautista Mestre 2762 a una cuadra DE Puente Zipoli. -2 Dormitorios con placares e interiores. -Cocina separada. -Living comedor amplio. -Balcón amplio. -1 Baño. -Cochera con Baulera. -1er piso frente. -AMENITIES: -Pileta -Espacios verde -Terraza con asador -Escritura -Agenda tu visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 125.729
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.030.807/mes
Necesitas ingresos por $ 4.123.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Mini Libertad · Avenida Octavio Pinto12 min · 784 m
Cordiez · Avenida Colon 326512 min · 800 m
Lucy13 min · 839 m
Educacion
· 14 en la zona
J.DE INF. SANTO DOMINGO DE GUZMAN · inicial · privada2 min · 129 m
COLEGIO FASTA SANTO DOMINGO DE GUZMAN · primaria · privada2 min · 133 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica7 min · 436 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Nuestra Señora de Fatima2 min · 137 m
Plaza de la Democracia4 min · 250 m
Plaza Chamical6 min · 376 m
Salud
· 5 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO DE PSICOLOGIA FENIX LIC. CUASSOLO MARIA LOURDES · centro de salud · privado9 min · 552 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado9 min · 559 m
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 14 de oct de 2026USD 125.000 → USD 118.000-5.60%
Ubicacion
Ramón Bautista Mestre 2762, La Carolina, Cordoba, Provincia de Cordoba
