venta
USD 240.000 USD 210.000 subio 14%
DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAPRI RESIDENCIAS CON VISTAS
Jockey Club · 3 dorm · hace 48 dias
Departamento en venta en Jockey Club
CAPRI RESIDENCIAS AL JOCKEY CLUB CBA 3 dorm cochera Cubierta!
Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jockey Club, 3 dormitorios, 155 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.548 contra USD 1.656 de la mediana (-6,5%). Tiene 4 años de antiguedad.
Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 19/08/2026 (de USD 230.000 a USD 240.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 265.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.656
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jockey Club
Descripcion
Grupo Azor presenta en esta oportunidad; Departamento de gran Categoria en el Destacado Complejo de Residencias pegado al Jockey Club Cordoba.
El departamento consta de 3 dormitorios con el principal c/baño en suite y vestidor.
Cocina separada.
Posee un enorme Balcon a lo largo del depto con vistas a la prestigiosa cancha de Golf Incluye una cochera cubierta subterranea Disponibilidad Inmedaita!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 255.720
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.105.145/mes
Necesitas ingresos por $ 8.420.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.300.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica12 min · 791 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.3% total
- 19 de ago de 2026USD 230.000 → USD 240.000+4.35%
Ubicacion
Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba
