venta
USD 210.000 USD 215.000 bajo 2%
DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAPRI RESIDENCIAS CON VISTAS
Jockey Club · 3 dorm · hace 89 dias
Departamento en venta
USD 265.000
+ ARS 500.000 de expensas
Departamento en venta en Jockey Club · 5 ambientes
Venta complejo capri jockey club 3 dormitorios 3 baños semi piso pileta cochera
Tomás de Baeza 1211, Córdoba , Jockey Club · Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Jockey Club, 5 ambientes, 160 m², USD 265.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.656 contra USD 1.548 de la mediana (+7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.548
- Mediana m²
- 155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Jockey Club
Descripcion
HDH Propiedades presenta en venta exclusivos departamentos 3 ambientes en Capri Residencias, el condominio premium de zona sur, Córdoba.
Características Principales
3 dormitorios amplios y luminosos
3 baños completos
Living-comedor integrado y espacioso
Cocina separada, totalmente equipada
Balcón terraza con asador privado
Cochera cubierta subterránea fija
Amenidades de Lujo en Torre I (3 Piso)
Disfrutá de una vista panorámica e irrepetible al campo de golf del Jockey Club Córdoba.
El edificio ofrece:
Cocheras cubiertas subterráneas + estacionamiento de cortesía
10 ascensores automáticos con puertas en acero inoxidable
Hall de ingreso de categoría superior
Piscina climatizada y solarium
Gimnasio moderno completamente equipado
Salón de usos múltiples con baños
Terrazas con parrillas de uso común
Seguridad 24 hs con cerco perimetral y vigilancia permanente
Ubicación Privilegiada
A solo 10 minutos de Nueva Córdoba, con accesos directos por avenidas principales hacia Ciudad Universitaria.
Conectividad total vía Av.
Circunvalación al resto de Córdoba.
Ideal para un estilo de vida exclusivo y práctico.
Contactá a HDH Propiedades hoy para más detalles y visitas.
Vivienda premium lista para vos!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 282.358
- Precio del aviso
- USD 265.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.413
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.620
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.322.624/mes
Necesitas ingresos por $ 9.290.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica9 min · 578 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica9 min · 590 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tomás de Baeza 1211, Córdoba , Jockey Club, Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba
