Departamento en venta en Jockey Club · 8 ambientes
Departamento en venta
USD 210.000
+ 1 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Jockey Club · 8 ambientes

Departamento en venta en capri residencias con vistas

Tomás De Baeza 1211 · Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Jockey Club, 3 dormitorios, USD 210.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 252.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 20/07/2026 (de USD 230.000 a USD 210.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
2
Mediana precio
USD 252.500
Mediana precio/m²
USD 1.602
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Jockey Club

Descripcion

Grupo Azor presenta en esta oportunidad Departamento de gran Categoria en el Destacado Complejo de Residencias pegado al Jockey Club Cordoba. El departamento consta de 3 dormitorios con el principal cbaño en suite y vestidor. Cocina separada. Posee un enorme Balcon a lo largo del depto con vistas a la prestigiosa cancha de Golf Incluye una cochera cubierta subterranea Disponibilidad Inmediata!!! Algunas caracteristicas de Capri: • Cocheras cubiertas subterráneas • Estacionamiento de cortesía -9 Ascensores automáticos con puertas en acero inoxidable -Hall de Ingreso de Jerarquia -Piscina y Solarium -Estacionamientos -Salón de Usos Múltiples con Baños -TerrazasGalerías con Asador -Cerco perimetral de seguridad -Sistema de vigilancia y seguridad 24 En Grupo Azor, trabajamos para que cada cliente encuentre el lugar perfecto, ya sea para vivir, trabajar o invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.093/mes

Necesitas ingresos por $ 7.360.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · primaria · publica12 min · 756 m
J.DE INF. DOCTOR NICOLAS AVELLANEDA · inicial · publica12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 240.000USD 21.50013 de jul de 202625 de sept de 2026
  1. 20 de jul de 2026USD 230.000 → USD 220.000-4.35%
  2. 04 de ago de 2026USD 220.000 → USD 210.000-4.55%
  3. 11 de ago de 2026USD 210.000 → USD 240.000+14.29%
  4. 17 de sept de 2026USD 240.000 → USD 220.000-8.33%
  5. 21 de sept de 2026USD 220.000 → USD 21.500-90.23%
  6. 22 de sept de 2026USD 21.500 → USD 215.000+900.00%
  7. 25 de sept de 2026USD 215.000 → USD 210.000-2.33%

Ubicacion

Tomás De Baeza 1211, Jockey Club, Cordoba, Provincia de Cordoba

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