Departamento en venta en Guemes

DEPARTAMENTO GUEMES CORDOBA 1 DORMI BALCON TERRAZA PRIMER PRISO A MTS UNIVERSIDAD NUEVA CORDOBA VENTA DEPARTAMENTO EN VENTA – 1 DORMITORIO – GÜEMES, CÓRDOBA Departamento contrafrente ubicado en el corazón de Güemes, sobre calle Brasil, en el primer piso de un edificio de 4 pisos. Con una superficie de 48 m² distribuidos estratégicamente, esta propiedad ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y ubicación. El inmueble cuenta con 1 dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera, cocina separada y un amplio living comedor con salida directa al balcón. Además, el departamento se entrega con la llave de acceso a la terraza. La construcción es del año 2015 y se encuentra en excelente estado de conservación. Se entrega equipado con aire acondicionado, cocina y calefactor , brindando mayor confort y permitiendo mudarse con el equipamiento esencial ya instalado. La ubicación es estratégica y de gran potencial de crecimiento. Se encuentra a solo 2 cuadras de la zona más dinámica de Güemes, donde se concentran algunos de los principales bares y restaurantes de la ciudad. Además, está a media cuadra de Pocito Social Life, un importante desarrollo inmobiliario que impulsa la revalorización del sector. Su cercanía a Ciudad Universitaria y a Nueva Córdoba lo convierte en una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales, inversores o quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba. Clasificado como apto profesional , resulta ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación, accesibilidad a servicios y cercanía a los principales puntos de interés lo posicionan como una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario. ACLARACIÓN IMPORTANTE: El edificio no cuenta con cochera propia. Sin embargo, junto al edificio hay una cochera para guardar autos y motos, y a una cuadra se encuentra otra opción de estacionamiento. REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):421161185-5