Departamento en ventaen Esquiu 581, General Paz

Publicado hoy

Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. total: 67 m²
Piso: 1
Antigüedad: A estrenar
Estado: A estrenar
Disposicion: Frente
Amenities: Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon: Si

Precio frente a los parecidos de General Paz

Piden de mas

Pide USD 187.000, un 50% mas que lo normal entre los 398 departamentos de 2 habitaciones en venta en General Paz publicados a menos de 10 cuadras de Esquiu 581.

50% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.791lo normal · 1.8611.5002.189

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 50% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 2 habitaciones
Recien publicado, sin cambios de precio

Lo normal para 2 habitaciones: USD 124.714
Tamaño normal: 65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 499 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.630
Tardaron en salir: 111 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM GENERAL PAZ A ESTRENAR CON AMENITIES FINANCIADO ENTREGA 60% + 12 CUOTAS EN DOLARES El edificio cuenta con sum, pileta con solarium, gimnasio, cocheras en subsuelo, ascensores y vistas Departamento ubicado en primer piso frente Consta de: -2 Dormitorios con placard e interiores -2 Baños -Living/Comedor -Cocina -Balcon con asador Calefaccion por aire acondicionado y caldera con radiadores Desocupado Servicios -Luz -Agua -Gas Documentacion -Boleto de compraventa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 199.248 en total: USD 187.000 del aviso mas USD 12.248 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.686.786 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 199.248

Precio del aviso: USD 187.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.525
Sellos y tasas~0.5%: USD 935
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.788

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.686.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.747.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Esquiu 581

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Jose Maria Paz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona

Supermercado La Anonima General Paz · Libertad 10985 min · 312 m

Almacen Natural Pimienta Rosa · Coronel Juan Pascual Pringles 3727 min · 440 m

Fruteria Verduleria Los Tres 87 min · 465 m

Educacion · 52 en la zona

INSTITUTO DE MARIA · secundaria · privada4 min · 259 m

COLEGIO DE MARIA · primaria · privada4 min · 259 m

ESCUELA SUP. DE ENFERMERIA CRUZ DEL SACRIFICIO · superior · privada5 min · 304 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Parque General Jose Maria Paz3 min · 209 m

Parque Constancio C. Vigil4 min · 287 m

Patio de Juegos6 min · 368 m

Salud · 53 en la zona

CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE EX GAS DEL ESTADO · centro de salud · privado2 min · 102 m

CAPS CIUDAD VILLA RETIRO · centro de salud · publico3 min · 216 m

CENTRO MEDICO PRIVADO SANTA CLARA · centro de salud · privado4 min · 225 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en General Paz

El precio de departamentos de 2 dormitorios en General Paz esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 3,8% mas que en febrero de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 209 avisos publicados.