venta
USD 75.000
Duplex en venta en La Cumbre B° Palermo
El Tropezon · 2 dorm · hace 5 dias
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Departamento en venta en El Tropezon
USD 80.000
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Departamento en venta
USD 80.000
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Departamento en venta en El Tropezon
Departamento en venta Centro
Juan B Justo 210 · El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en El Tropezon, 1 dormitorio, USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Inmobiliaria Paola Herrera ofrece departamento en venta en Miralejos 3, ubicado en planta baja, a tan solo dos cuadras de la peatonal de Villa Carlos Paz.
La propiedad cuenta con cocina comedor, una habitación, baño amplio y cómodo, y patio interno.
Se encuentra completamente equipado y amoblado, listo para habitar o ideal como inversión para renta.
Además, dispone de cochera y el edificio ofrece excelentes amenities, como piscina, piscina climatizada, SUM, terraza con hermosa vista, gimnasio, sala de cine y biblioteca.
Una excelente oportunidad para disfrutar de una ubicación privilegiada o generar ingresos a través del alquiler.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.240
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 716.894/mes
Necesitas ingresos por $ 2.867.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan B Justo 210, El Tropezon, Cordoba, Provincia de Cordoba
